经典案例

【项目概况】

雪野旅游区地处山东省中心区域,莱芜市莱城区北部,北邻章丘市,东连淄博市。雪野湖水面面积约12平方公里,三面环山形成湖光山色的秀美风光。为将雪野旅游区打造成为山东省湖滨休闲旅游度假中心,并进行有限的产业转换,特编制本规划。


【规划目的】

1、发现、评价、整合基地自然及历史文化资源,确定旅游发展策略;

2、进行市场研究,提出适宜产品,创造具有生机和活力的特色体验空间和场所;

3、建设新城镇,改善村名生活环境和水平;

4、合理开发,保护并改善现有自然环境;

5、提供可持续的发展框架和循序渐进的开发策略。


【待解决问题】

1、基地开发定位。在缺乏周边城市的历史人文、名山大川的情况下,如何加强基地竞争力以塑造自身特色;

2、开发整合资源。评价确定基地旅游资源的开发价值,寻找可操作的资源整合途径,形成不同周边旅游区的特色产品;

3、平衡开发和保护。在不牺牲生态环境的前提下,如何确定开发规模,进行理性发展。

4、开发市场认同产品。如何开发旅游市场认同产品,以达到积聚人气,繁荣地方经济;

5、产业转换。在开发景区的同时,如何有效地进行产业转换,解决当地居民的就业问题;

6、村庄转换和搬迁安置。如何处理度假区内现有村庄,如何安置村民并提高他们的生活水平。



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